Внутренняя отделка и утепление балкона в хрущевке

Ремонт балкона в хрущёвке актуален сегодня по той причине, что пятиэтажные дома, построенные в 60-е годы прошлого века, до сих пор составляют значительную долю в общем объёме жилищного фонда страны. Площадь балконов в таких домах имеют небольшие размеры.

Внутренняя отделка балкона в хрущёвке не будет очень затратной. В таком остеклённом помещении вполне можно устроить уютный кабинет или комнату для отдыха. Рассмотрим варианты поэтапной отделки балкона в хрущёвке своими руками.

На внешних площадках старых домов ограждение сделано в виде металлических решёток с деревянными перилами. Ремонт балкона в хрущёвке начинают с устройства опорного каркаса для установки оконных переплётов.

В качестве вспомогательных конструкций используют решётку балкона. Если металлические элементы со временем пришли в негодность, решётку срезают и на её месте ставят новый каркас из металлического профиля.

Стойки устанавливают в распор между нижними и верхними площадками. Снимая верхний защитный цементный слой, к оголённой арматуре плит приваривают стойки. Потом узлы крепления заделывают цементным раствором. Если оставленные концы решётки крепки, то стойки каркаса приваривают к ним.

Если ограждение старое, смонтируйте новый крепкий каркас

Затем формируют горизонтальные связи самого обрамления остекления. Готовый каркас представляет собой жёсткую конструкцию, надёжно закреплённую в стенах и балконных плитах.

С внешней стороны каркас обшивают пластиковыми панелями. Изнутри его утепляют полимерным материалом. Все угловые и горизонтальные швы заполняют монтажной пеной. В качестве утеплителя применяют минеральную вату, листовой полиуретан, пенопласт и другие аналогичные материалы.

Существуют различные материалы для внешней облицовки балкона. Однако внешняя облицовка из пластиковых панелей самая эффективная и экономичная.

В проёмы готового каркаса вставляют металлопластиковые рамы. Затем устанавливаются стеклопакеты, которые фиксируются замковыми наличниками по периметру проёма. После этого навешивают распашные окна и регулируют оконную фурнитуру.

Из-за небольшого размера балкона в хрущёвке фронтальное остекление лучше установить с одной открывающейся створкой.

Чтобы сэкономить на вставке окон, боковые стороны ограждения делают глухими, оставляя только фронтальное остекление.

Схемы двойного и тройного стеклопакета

В зависимости от уровня внешних шумов и условий климата применяют стеклопакеты с двойным или тройным остеклением. Стеклопакеты можно установить с внешней зеркальной поверхностью, что даст умеренный прогрев помещения в местах с сильной солнечной активностью.

Если хозяин квартиры задумал сделать балкон «холодным», то остекление можно выполнить в виде алюминиевых рам с одинарным стеклом.

Для холодных конструкций делают панорамное остекление из двух створок из полимерного стекла. Створки заходят друг за друга, перемещаясь на роликах по верхним и нижним направляющим.

Перед тем, как облицевать внутреннюю поверхность балконов, по стенам и потолкам протягивают электропроводку, оставляя концы для подключения осветительных приборов и электрической арматуры: выключателей и розеток.

Коробки подрозетников крепят к стенам и потолкам дюбелями. Концы проводов выводят наружу через коробки.

В облицовке стен и потолков балконов делают круговые вырезы в местах крепления распределительных коробок.

Электрический провод помещают в специальный гофрированный полимерный шланг, который закрепляется на петлях или клипсах дюбелями к кирпичной и бетонной поверхности помещения.

После установки облицовки через вырезы в коробках подключают розетки и выключатели.

После установки остекления переходят к внутренней отделке балкона в хрущёвке. Отделку делают поэтапно, переходя от одной поверхности к другой.

Утеплённая лоджия или балкон не должна пропускать тепло наружу через опорную плиту. Поэтому пол на балконе нужно обязательно утеплить. Делают это следующим образом: на чистое основание опорной плиты укладывают теплоизолирующий материал: полиуретан, полистирол, слой керамзита или любой другой тип.

Поскольку слой утеплителя закрывают цементной стяжкой, стараются в данной процедуре не использовать мягкий теплоизоляционный материал. Это может вызвать деформацию и разрушение поверхности пола.

Для того чтобы добиться полного эффекта от утепления остеклённого помещения, устраивают электрический обогрев пола. Подробнее об утеплении балкона всего за 100 долларов смотрите в этом видео:

На уложенном слое утеплителя расстилают рулон фольгированного материала с укреплённым нагревательным шнуром. Обогрев затем закрывают стяжкой. С помощью терморегулятора добиваются комфортной температуры воздуха внутри помещения.

Напольные покрытия можно покрыть различными материалами:

• досками;
• линолеумом и ковролином;
• ламинированным паркетом;
• керамической плиткой.

По готовому основанию пола укладывают лаги из бруса. Сверху кладут доски вдоль ширины плиты. Доски, называемые вагонкой, имеют с одной стороны выступ, а с другой паз. Данные элементы крепят к лагам гвоздями или шурупами. Вставляя выступ одной доски в паз следующей полосы, добиваются сплошной гладкой поверхности пола.

Доски красят или покрывают мебельным лаком. По периметру дощатого настила оставляют зазоры между полом и стенами величиной 10 – 15 мм. Продухи будут способствовать вентиляции подполья. Доски пола будут всегда сухими и прослужат много лет.

Покрытие из линолеума клеят на стяжку пола. Поскольку площадь пола небольшая, то напольное покрытие кроят из одного куска линолеума. Подробнее об укладке ковролина на балкон смотрите в этом видео:

Ковролин более комфортное покрытие. Ковровая поверхность создаёт особый комфорт и уют в остеклённом помещении. Укладывают его по аналогичному принципу с линолеумом.

Паркетные доски укладывают на пенистую полимерную подложку, которую стелют на готовую цементную стяжку пола. Доски укладывают вдоль ширины балкона, соединяя их между собой с помощью замковой системы: шип – паз.

Ламинированное покрытие пола представляет собой свободный плавающий «диск». В силу своих технических параметров паркет не фиксируют жёстко к полу. Покрытие должно иметь свободное смещение под воздействием изменения внутренней температуры остеклённого помещения.

По периметру пола оставляют зазор 10 – 15 мм между паркетом и стенами.

Керамика хорошо передаёт тепло. Установленный электрический обогрев превратит напольное покрытие из керамической плитки в комфортный тёплый пол, по которому можно ходить босиком в любое время года.

Вертикальные поверхности закрытого балкона нужно предварительно отремонтировать, заделывая все щели и трещины цементным раствором. Отделку стен выполняют из разных материалов:

Вагонка

Вагонкой называют облицовочную доску, которую, как и паркет, соединяют между собой с помощью вхождения выступа одной полосы в паз другой доски. Под дощатую облицовку к стенам крепят дюбелями горизонтальные рейки с шагом 30 – 40 см. Выступ доски прибивают гвоздями к рейкам.

Чтобы добиться наиболее красивого вида, дощатую облицовку покрывают морилкой, а затем наносят 2 слоя мебельного лака.

Пластик в виде вертикальных полос крепят саморезами к каркасу из лёгкого металлического профиля. Промежуточные панели соединяют в единое целое вхождением выступа одной полосы в паз другой. При этом крепление к каркасу выполняют вверху и внизу облицовки.

На балконе с плохим естественным освещением облицовку делают из пластиковых панелей светлых тонов.

Этот материал редко применяют для внутренней отделки балкона в хрущёвке. Картон крепят так же, как и пластик к металлическому каркасу. Все швы и места крепления покрывают стартовой шпаклёвкой. Затем всю поверхность гипсокартона отделывают финишной шпаклёвкой. О секретах монтажа гипсокартона смотрите в этом видео:

Желательно для отделки балкона использовать влагостойкий гипсокартон, во избежание возникновения различных деформаций листов гипсокартона из-за повышенной влажности.

Гипсокартон хорошо выдерживает покрытие водоэмульсионными красками. На его поверхность можно наклеить обои на любой вкус.

Свой потолок на балконе обычно отделывают тем же материалом, что и стены. Для подвесного потолка делают каркас из металлического профиля. После установки электропроводки и укладки утеплителя крепят элементы облицовки.

Если потолочное покрытие сделано в виде подвесной конструкции, то очень удобно установить верхние точечные светильники. На журнальный или компьютерный столик ставят настольную лампу.

Если условия позволяют, то на потолке можно подвесить люстру. Для освещения интерьера балкона устанавливают, как правило, лампы дневного света.

В утеплении типовой хрущевки нет ничего сложного и на самом деле это мало чем отличается от утепления лоджии. Заниматься финишной отделкой балкона без утепления смысла нет, т.к. это вряд ли принесет желаемый результат.

Учитывая, что балкон находится вне здания, сразу хочется отметить, что тепло зимой там не будет никогда, только если вы не сделаете утепление в 10-15 сантиметров и не установите радиаторы отопления. Но на таком балконе станет очень мало места! Да и нет смысла т.к. на балконы устанавливают в основном раздвижные рамы с одним-двумя стеклами. К чему я это все вел, ах да! К тому что нет смысла покупать дорогущие теплоизоляционные материалы, мы будем утеплять балкон пенопластом! Перед проведением всех работ обязательно обработайте бетон антисептическим раствором для кирпича и бетона, поскольку бетон длительное время находился под агрессивным воздействием воздействием окружающей среды.

Давайте составим список и постараемся учесть все необходимое:

Уложенный пенопласт на балконе в хрущевке

• Перфоратор;
• Шуруповерт или отвертка;
• Монтажная пена;
• Пенопласт с толщиной 5 сантиметров;
• Строительный степлер;
• Уровень, рулетка и карандаш;
• Канцелярский нож;
• Стеновые панели или евровагонка (в зависимости от ваших предпочтений);
• Плинтус и фурнитура;
• Кусок линолеума или ламинат;
• Крепеж.

Обрешетка под пенопласт для утепления балкона

Укладку пенопласта можно начинать как с пола, так и со стен. Делаем типовую обрешетку с шагом 50 сантиметров параллельно полу (на нее мы будем крепить облицовку). Пространство между брусьями наполняем пенопластом и все хорошенько пропениваем. Толщина стен 5 сантиметров, толщина утепления пола балкона 10 сантиметров, в противном случае наше утепление «съест» половину балкона и он станет очень узким! По приложенным к статье картинкам видно, что и как делается. Подробнее о утеплении пола .

Утепление пола балкона хрущевки

После того как мы все пропенили, покрываем всю площадь утепляемого балкона пенофолом. Делать это желательно при использовании в финише пластиковых панелей и обязательно при использовании «деревянных» стеновых панелей или евровагонки, поскольку это будет дополнительная защита от влаги. Панели крепятся на обрешетку с помощью строительного степлера. Окончательным этапом будет укладка линолеума или ламината и установка напольного плинтуса. Важно под напольное покрытие сделать твердое основание. Лучше всего для этого подойдет фанера 10 мм. Если у Вас возникли вопросы, пишите! Мы с удовольствием на них ответим! Советую также почитать мою статью о том как сделать шкаф на балкон .

Балконы в хрущевках обычно представляют собой открытые конструкции с металлическими ограждениями. Простота сооружения зачастую сопровождается его ненадежностью, поэтому все работы по утеплению необходимо проводить максимально аккуратно и осторожно.

Берите в расчет вес материалов: они должны быть предельно легкими. Если говорить об остеклении, то лучше отдать предпочтение деревянным окнам. Если же ваш бюджет ограничен, закажите алюминиевую оконную систему: она не только легкая, но и сравнительно дешевая.

Сегодня большим спросом пользуются услуги по выносному остеклению. Оно помогает увеличить свободное пространство по периметру балкона на несколько десятков сантиметров.

Самостоятельное утепление и благоустройство балкон хрущевки необходимо начать с процесса возведения нового парапета. Прежде всего, демонтируйте все элементы старого каркаса. Нетронутым должно остаться только бетонное основание балкона.

Если вы желаете расширить балкон, то делается это при помощи выносных балок. В качестве таковых, как правило, выступают сверхпрочные металлические швеллера. Каркас сваривают из металлических уголков и надежно крепят дюбелями к основанию балкона и стене здания. Такой подход позволяет увеличить периметр балкона на 40 см с каждой из трех выступающих сторон.

Балкон на выносных балках.

Однако учтите, что расширение, превышающее 30 см, уже рассматривается как перепланировка, а значит, потребует согласования в соответствующих государственных органах. А если одновременно с остеклением и утеплением балкона вы пожелаете перенести батареи центрального отопления, вам нужно будет получить дополнительные разрешения.

Для нового каркаса необходима и новая крыша. Ее обычно возводят из металлочерепицы или профнастила, которые крепят на металлический каркас. Каркас, в свою очередь, монтируется усиленными дюбелями к стене дома. Капли дождя, падающие на металл, могут создавать сильный шум, поэтому позаботьтесь о должной звукоизоляции крыши.

В том, насколько эффективным будет утепление балкона хрущевки, важную роль играет выбор оконных систем. Они могут быть «теплыми» и «холодными». Перед установкой новых окон убедитесь, что верх парапета ровный и располагается строго в горизонтальной плоскости. Старое металлическое ограждение можно выровнять сваркой, а бетонное или кирпичное – подходящим по толщине слоем раствора.

Еще один важный момент – это завал стен здания. Если он не превышает 20 мм, то рамы, примыкающие к стенам, углубляют в штробу. Если же отклонение стен от вертикальной плоскости больше 20 мм, есть смысл провести ревизию здания: возможно, оно находится в аварийном состоянии, и тогда проводить какие-либо работы на балконе вообще опасно.

Если балкон висячий и не имеет верхнего перекрытия, то остекление должно быть усилено трубостойками. Они потребуются и в том случае, когда длина балкона превышает 4 метра. Обратите внимание и на соответствие горизонтальной плоскости потолка балкона. Если имеются отклонения, то к потолку с учетом уровня приваривается уголок, а образовавшийся клин зашивают теми же отделочными материалами, которые используются внутри и снаружи.

Существует несколько подходов к тому, как быстрее, эффективнее и дешевле своими руками утеплить балкон в хрущевке. Вот какой набор приспособлений и материалов предлагаем использовать мы:

• минеральная вата для утепления пола;
• пенофол для отделки потолка;
• пенопласт толщиной 75-100 мм для стен;
• деревянный брус или металлический профиль для обрешетки;
• деревянные лаги для пола;
• фанера толщиной от 10 мм или плиты OSB для обустройства чернового пола;
• материал для финишной отделки стен и потолка (по вашему выбору);
• перфоратор;
• шуруповерт;
• ножовка;
• пистолет для нанесения монтажной пены;
• нож для пенопласта;
• рулетка;
• строительный уровень;
• строительный степлер;
• крепежная фурнитура.

От того, насколько качественно будет проведена теплоизоляция балкона, зависит не только температура воздуха и комфорт в квартире, но и возможность эффективно использовать его площадь в зимнее время года.

Первый этап – это укладка на бетонное основание балкона гидроизоляционного слоя. Если балкон уже застеклен, вполне подойдет полиэтиленовая пленка.

Поверх пленки монтируем лаги. Их необходимо выровнять при помощи опорных брусков. Контролируйте процесс строительным уровнем. Далее между лагами укладывается утеплитель. Он должен быть раскроен таким образом, чтобы между кусками самого материала, а также между ним и лагами не было зазоров.

Утеплитель укрывается пароизоляционной мембраной, а затем возводится черновой пол из OSB-панелей или фанеры. Черновое покрытие крепится к лагам при помощи саморезов.

Прежде чем начнется укладка финишного напольного покрытия, закончите все работы по утеплению и отделке стен и потолка балкона, иначе вы рискуете сильно испачкать или даже повредить чистовой пол.

Потолок балкона должен быть предварительно очищен от старой краски, штукатурки и прочих отделочных материалов, прогрунтован противогрибковым составом и тщательно высушен. Только после этого можно начинать клеить на него фольгированный пенофол. Делают это при помощи клея ПВА или монтажной пены. Иногда обходятся и вовсе без клея: крепят пенофол на саморезы с большими шляпками.

Поверх пенофола монтируют брус обрешетки. Прежде чем уложить финишный отделочный материал, позаботьтесь о монтаже электропроводки для светильников и прочих коммуникаций, которые будут проходить по потолку.

Утепление стен балкона – это самый трудоемкий процесс. Сначала крепим на стены обрешетку из бруса 40х40 мм или 50х50 мм. Если толщина утеплителя больше таковой бруса, допускается монтаж по обрешетке опорных колодок. Шаг между вертикальными элементами обрешетки – не более метра, а между горизонтальными – около 50 см. При выборе уровня монтажа горизонтальных брусьев можете ориентироваться на собственные колено, пояс и плечо. Именно на этих уровнях, по статистике, чаще всего происходит продавливание внутренней обшивки балкона.

Далее в нишах обрешетки клеим пенопласт, плотно подгоняя его по размеру. Используем клей для пенополистирола или клей-пену в баллончиках.

Пенопласт необходимо укрыть пароизоляционной пленкой, которая убережет утеплитель от переувлажнения конденсатом.

Здесь все зависит лишь от вашей фантазии и, конечно, финансовых возможностей. Если вы используете вагонку, то ее следует монтировать на гвозди или при помощи строительного степлера. Если вам больше по вкусу пластиковые панели, крепите их на «жидкие гвозди». Панели МДФ – тоже неплохой выбор, но учтите: они очень сильно впитывают влагу! МДФ-панели монтируются к обрешетке при помощи специальных пластинок-кляймеров.

И только в самом конце проводится монтаж подоконников, наличников и прочих декоративных элементов. В результате получаем просторный, красивый, уютный, а главное, теплый балкон!

Утепление балкона в хрущевке – одна из самых сложных и неоднозначных проблем, которые связаны не столько с небольшими размерами самих балконов, сколько с их конструктивными особенностями. Все дома, именуемые в народе «хрущобами» имеют выносную конструкцию балконов, примыкающих к фасаду здания только одной стороной и парапеты из металлических ограждающих конструкций. Только самые поздние серии домов (уже «брежневок») имели полузакрытую конструкцию лоджии, плита которых с трех сторон примыкала к стенам.

Почему при данных конструктивных особенностях балконов хрущевки сложно утеплить его своими руками мы попытаемся рассказать в этой статье.

Традиционно хрущовками называют дома в блочном или кирпичном исполнении следующих серий:

Пик строительства домов этих серий пришелся на годы нахождения во главе СССР Н.С. Хрущова. В целом же, дома указанных серий, строились в период с 1959 по 1985 годы. В дальнейшем их заменили 121 и п44т серии.

Учитывая, что строительство некоторых серий домов, изначально предусматривалось в качестве временной меры, срок их эксплуатации рассчитывался на 25 лет. Более поздних серий – на 50 лет с последующим сносом. Качество строительных материалов, которые использовались при возведении домов было низким, а учитывая, что с началом масштабной застройки городов домами этих серий, на территории СССР было построено 402 завода ЖБИ и около 200 площадок – полигонов, на которых железобетонные изделия производились под открытым небом, ни о каких жестких стандартах не могло быть и речи. Поэтому, более 90% чрезвычайных происшествий, связанных с обрушениями домов, подъездов, балконов – происходят именно в хрущовках.

В период разработки проектов никто и не думал о таком изыске как остекление или утепление балкона. Балкон случил чисто утилитарным целям – для сушки белья, хранения в зимний период продуктов, выращивания цветов и просто открытому доступу к свежему воздуху, не выходя из квартиры.

Поэтому, балконные плиты рассчитывались на нагрузку, достаточную для того, чтобы выдержать вес нескольких человек, которые, при тесноте балкона, могли на нем разместиться.

Именно непрочность конструкции балконных плит в большинстве случаев препятствует их полноценному утеплению.

На просторах интернета гуляет пресловутая байка о том, что маленький балкон можно расширить на 30-40 см без получения разрешения. Кто впервые выдвинул такую мысль – установить невозможно. Но она с завидной постоянностью кочует из одной статьи в другую. Обсуждаются вполне серьезно варианты расширения балконов как по балконной плите – с увеличением площади, так и по выносу остекления балкона – увеличение объема.

До 2006 года эти вопросы законодательно урегулированы действительно не были. Но уже более 10 лет в стране действует Жилищный кодекс, который однозначно отвечает на вопрос о законности остекления и описывает порядок, при котором можно получить разрешение на остекление балкона.

Как известно, без качественного остекления балкона вести речь об его утеплении своими руками бессмысленно.

Так вот! Жилищное законодательство, нормативные акты местных органов власти, принятые на основе Федерального закона, требования органов государственного строительного надзора, пожарных и санитарно-эпидемиологических служб однозначно трактуют остекление балкона как перепланировку — действие, подлежащее согласованию и получению соответствующего разрешения.

При этом в природе не существует ни одного нормативного акта, в котором бы предусматривалась возможность выноса конструкции остекления за периметр парапета балкона или лоджии.

Помимо прямого противоречия СНиП «Балконы и лоджии», не предусматривающего возможность нарушения целостности конструкции лоджии (балкона) ими же предусмотрены предельные нагрузки для балконных плит консольного или балочного типов, а также требования к элементам остекления поворотного или откидного типа (балконным окнам).

Соблюсти их возможно только в тех домах новой планировки, в которые на стадии проектирования заложена возможность остекления лоджии (начиная с серии п44т). Для балконов хрущевок – практически не реально.

Допустим, что ваш балкон или лоджия уже имеет остекление, которое в зимний период сможет обеспечить, при надлежащей теплоизоляции и подогреве, плюсовую температуру. Встает вопрос об его утеплении изнутри своими руками.

Учитывая очень скромные размеры балконов в хрущовках, выбор теплоизолирующих материалов должен быть очень тщательным. Прежде всего, следует отбросить идею об утеплении балкона минеральной ватой. Ограждение наружного парапета балкона обычно выполнено из металлических прутьев и прикрыто либо самодельными декорирующими экранами – фанерой, плоским шифером, гофростеклопластиком, металлосайдингом – но, в любом случае, не обеспечивающее полной герметичности от атмосферных осадков. Поэтому, использовать гигроскопичные минеральную или стекловату нельзя.

Выбор остается между пенопластом, пеноплексом и пенофолом (изолоном).

Пенопласт дешев, прекрасно держит тепло, но плохо устойчив к длительному воздействию влаги и УФ-лучей. Поэтому, обязательно требуется изоляция его со стороны улицы гидроизоляционной мембраной. К тому же, только пенопласт марки ПСБ-С-35 или ПСБ-С-50 можно использовать для утепления балкона без применения обрешетки. С тем, чтобы непосредственно по листам можно было выполнить тонкую стяжку или выложить напольное покрытие.

Пенофол – даже при максимальной толщине в 10 мм. не в состоянии сохранить тепло в случае даже короткого отключения обогрева балкона. Он применяется в качестве утепляющего материала совместно с другими утеплителями, имеющими высокий коэффициент теплового сопротивления.

Самым оптимальным вариантом является утепление пеноплексом.

Он позволяет использовать листы небольшой толщины – не более 50 мм, которые визуально не сильно уменьшать площадь и объем балкона, а также непосредственно на них осуществлять монтаж декоративных отделочных материалов стен, потолка и пола балкона.

Самым сложным является утепление балкона своими руками расположенного на верхнем этаже дома и не имеющего защитного козырька. Без привлечения специалистов, имеющих промышленное альпинистское снаряжение и электросварочный аппарат, самостоятельно выполнить такую работу вряд ли удастся. Это же относится и к работам, связанным с укреплением парапета балкона под остекление, особенно, если речь идет о ПВХ-окнах, имеющих довольно солидный вес с учетом 2-го или 3-го стеклопакета, наличием у балкона круглых перил парапета, выполненных из труб, или других конструктивных особенностей, не позволяющих установить остекление.

В любом случае, перед тем, как начать работы по остеклению и утеплению лоджии или балкона своими руками в хрущовке, поинтересуйтесь у соседей, имеющих остекленные балконы в вашем доме, получали ли они разрешение на остекление? Если да — то вам достаточно будет сослаться на их разрешение и предоставить в контролирующие органы проект работ и технические характеристики материалов, из которых вы планируется выполнить остекление и утепление. А вот если ваш сосед остеклил балкон на свой страх и риск – лучше не следуйте его примеру.

Законодательство в РФ – меняется довольно быстро и спонтанно. Десять лет назад можно было курить практически где угодно, а сейчас – только в отведенных местах… Никто не даст гарантии, что законотворцы не решать однажды принять закон об единообразии фасадов зданий по всей стране. Тогда вам, помимо солидного штрафа, за свой счет придется еще и демонтировать все, что вы воздвигли.